Immobilienbewertung

Was sind die Vorteile? 

Für jeden das Richtige. Egal ob Sie als Eigentümer oder potentieller Käufer zu uns kommen, durch eine unabhängige Wertermittlung wird der Wert der Immobilie offengelegt. Das hilft Ihnen, sowohl beim Verkauf wie auch beim Kauf einer Immobilie viel Geld zu sparen. 

Wenn Sie sich für eine Finanzierung einer Immobilie durch Banken oder Versicherungen entschieden haben, so ist eine umfassende Analyse der Immobilie im Vorfeld unverzichtbar (z. B. für die Kreditabsicherung). Kreditinstitute können somit schneller Entscheidungen treffen, wodurch der gesamte Finanzierungsablauf beschleunigt werden kann. 

Eine seriöse Immobilienbewertung dient der Vermögensabsicherung: Da Vermögensschäden schnell existenzbedrohend werden, kann Ihnen ein Gutachten in vielen Situationen nötige Sicherheit geben.  Neben Erbauseinandersetzungen, Insolvenzen, Scheidungen und Vermögensausgleichen können auch sehr unterschiedliche Kaufpreisvorstellungen von Käufern und Verkäufern zu Konflikten führen.

 Die Hauptgründe für eine Immobilienbewertung sind:  

* Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie zum Schutz von Käufer und Verkäufer  (Kaufpreisüberprüfung)

*  Bewertung von Wohngebäuden, Wohnungs- und Teileigentum sowie

*   Gewerbeimmobilien für zu planende Baumaßnahmen  

*  Wertermittlung von werdendem Bauland und Außenbereichsgrundstücken 

*  Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken 

*  Verkehrswertbericht bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen 

*  Versicherungswertermittlung zur Überprüfung oder Feststellung der

    Versicherungssumme 

Die Wertermittlung umfasst bei Bedarf auch die des Wertes von Rechten und Belastungen an Grundstücken in Zusammenhang mit Wohnungs- und Nießbrauchrecht, Baulasten und Dienstbarkeiten. Ebenso dazugehören kann die Berechnung der Rentenraten bei Verrentung von Kaufpreisen.

Kostenlose Immobilienbewertung im Internet? Im Internet wimmelt es von Angeboten, Immobilien bewerten zu lassen. Jedoch erweisen sich diese kostenlosen Bewertungstools überwiegend als Finanzierungsplattform für mögliche ungewollte Maklerbesuche. 

Unsere Immobilienbewertungs-Onlineabfrage ist die Grundlage für eine Besichtigung vor Ort. 

Nur durch einen Ortstermin ist eine präzise und fundierte Ermittlung im Bewertungsprozess beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie für die Vermarktung unerlässlich. 

Unverbindliche und 100 % kostenlose Immobilienbewertung. 

Wir sind im Raum Eifel/Mosel als Ihr regionaler Immobilienmakler, so nah wie das Telefon!

Eine professionelle Immobilienbewertung schafft Klarheit. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – wir unterstützen Sie mit einer nachvollziehbaren Wertermittlung auf Basis aktueller Marktinformationen und anerkannter Bewertungsverfahren.

Unsere Leistungen

✔ Marktwertanalyse
✔ Kurzgutachten
✔ Verkehrswertgutachten
✔ Beratung vor Verkauf
✔ Wertermittlung bei Erbschaft
✔ Bewertung bei Scheidung

Mit nur wenigen Eckdaten bewerten wir vorab Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung.